国度统计局数据清楚，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

国度统计局城市司首席统计师王中华就2024年10月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据进行解读。

2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况

10月份70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄

——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2024年10月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据

2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

一、各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳永别高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下跌0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初度转涨。其中，北京、上海和深圳永别高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下跌0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比高潮城市有8个，比上月增多8个。

二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永别下跌4.9%、10.4%和8.1%，上海高潮5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永别下跌8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永别下跌6.6%和9.0%，降幅均与上月换取。

三、问卷探问清楚房地产市集预期进一步改善

国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷探问清楚无后顾之忧，预期改日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保执清静或高潮的受访从业东谈主员占比不时培植，永别为75.9%和60.4%，永别比上月提高17.6个和15.0个百分点。